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技術支持: 方森科技云南年內(nèi)多形式建設40萬套城鎮(zhèn)保障性住房
2011年,云南省將通過新建、改建、購買和長期租賃等方式,完成40萬套城鎮(zhèn)保障性住房建設任務。
同時,云南省人民政府確定要將公共租賃住房作為住房保障的重點,逐步實行廉租住房和公租住房并軌,面向城鎮(zhèn)中、低收入住房困難家庭出租,優(yōu)先解決低收入家庭住房困難問題。
為此,云南省政府要求各地健全保障性安居工程建設投融資體制機制,各州市政府及保障性住房建設任務較重的縣市區(qū)政府,可成立專門的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的保障性住房建設投資公司,承擔公共租賃住房等保障性住房的開發(fā)、建設和管理運營職能。同時,要積極爭取使用銀行提供的中長期貸款和機構投資者的投資,鼓勵和引導實力強、信譽好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與公共租賃住房的開發(fā)經(jīng)營和棚戶區(qū)改造住房的開發(fā)建設,拓展保障性住房投融資渠道。
云南省政府還要求各地確保保障性住房建設用地。對保障性住房用地沒有完全落實的州市縣,不再提供其他房地產(chǎn)開發(fā)建設用地。保障性住房建設用地一經(jīng)確定,不得隨意更改。在各地新增建設用地年度計劃中,要單列保障性住房用地,做到應保盡保。對擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的,要堅決糾正和嚴肅查處。
對保障性安居工程建設進展緩慢、租售管理和后期使用監(jiān)管不力以及保障性住房建設用地到期未落實的,云南省將實施約談相關州市縣人民政府主要負責人和行政問責制度。
據(jù)云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳介紹,過去五年間,通過城鎮(zhèn)保障性住房建設,云南省共投入各項建設資金400多億元,建成和在建廉租住房24.8萬套,建成公共租賃住房8100套,經(jīng)濟適用住房5.6萬套;實施了近10萬戶的墾區(qū)、林區(qū)、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造和華僑農(nóng)(林)場危舊房改造;平均每年向約10萬戶低收入家庭發(fā)放住房租賃補貼,較好地解決了全省約41萬戶城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問題。（來源：新華網(wǎng)云南頻道）
同時,云南省人民政府確定要將公共租賃住房作為住房保障的重點,逐步實行廉租住房和公租住房并軌,面向城鎮(zhèn)中、低收入住房困難家庭出租,優(yōu)先解決低收入家庭住房困難問題。
為此,云南省政府要求各地健全保障性安居工程建設投融資體制機制,各州市政府及保障性住房建設任務較重的縣市區(qū)政府,可成立專門的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的保障性住房建設投資公司,承擔公共租賃住房等保障性住房的開發(fā)、建設和管理運營職能。同時,要積極爭取使用銀行提供的中長期貸款和機構投資者的投資,鼓勵和引導實力強、信譽好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與公共租賃住房的開發(fā)經(jīng)營和棚戶區(qū)改造住房的開發(fā)建設,拓展保障性住房投融資渠道。
云南省政府還要求各地確保保障性住房建設用地。對保障性住房用地沒有完全落實的州市縣,不再提供其他房地產(chǎn)開發(fā)建設用地。保障性住房建設用地一經(jīng)確定,不得隨意更改。在各地新增建設用地年度計劃中,要單列保障性住房用地,做到應保盡保。對擅自改變保障性住房用地性質(zhì)的,要堅決糾正和嚴肅查處。
對保障性安居工程建設進展緩慢、租售管理和后期使用監(jiān)管不力以及保障性住房建設用地到期未落實的,云南省將實施約談相關州市縣人民政府主要負責人和行政問責制度。
據(jù)云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳介紹,過去五年間,通過城鎮(zhèn)保障性住房建設,云南省共投入各項建設資金400多億元,建成和在建廉租住房24.8萬套,建成公共租賃住房8100套,經(jīng)濟適用住房5.6萬套;實施了近10萬戶的墾區(qū)、林區(qū)、中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造和華僑農(nóng)(林)場危舊房改造;平均每年向約10萬戶低收入家庭發(fā)放住房租賃補貼,較好地解決了全省約41萬戶城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的住房問題。（來源：新華網(wǎng)云南頻道）